OU EN EST LE PROJET ?

 

Octobre 2020

Le projet avance bien, grâce à nos partenaires:

LE TERRAIN

L'Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW), qui dépend de la Province du Brabant wallon,  et Jardin’âges ont signé une convention d’achat d’un terrain de 52 ares, à Chastre, dans le lotissement de Boischamp. Jardin’âges bénéficie d’un prix inférieur aux conditions du marché et d’un délai de paiement jusqu'en 2022.

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LE PERMIS D'URBANISATION

C’est le point délicat du projet. Le permis d’urbanisation (anciennement permis de lotir) du lotissement Boischamp de 3 ha  n‘est toujours pas délivré. Notre terrain en fait partie et est donc lié à l‘approbation globale de ce lotissement qui comprendra 107 logements. Le promoteur est la société T-Palm. C‘est elle qui introduit la demande de permis, y compris de notre parcelle.

 

Etapes encourageantes. Après de nombreuses tentatives infructueuses, le processus a connu une avancée majeure : la dernière  enquête publique n’a plus connu de vice de forme et les riverains ont approuvé le projet adapté. Dès lors, le Conseil communal de Chastre a délivré le permis pour l’ouverture des voiries en janvier 2020 (première étape technique vers le permis d’urbanisation). 

 

On y est presque.  Depuis janvier, le Collège de la Commune de Chastre a demandé des changements au promoteur, qui les a acceptés. Le confinement n’a pas facilité les choses. Le dossier est presque finalisé nous disent les édiles communaux de Chastre. Un permis d’urbanisation début 2021 ?

LA CONSTRUCTION

La société de logements de service public, Notre Maison, a signé une convention de partenariat avec Jardin’âges. Notre Maison financera et construira la résidence‐services (Jardin’âges en sera l’exploitant‐locataire) et construira le centre de jour (Jardin’âges en sera l’exploitant‐ propriétaire).

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LE FINANCEMENT

C’est le point fort du projet : l’essentiel des moyens financiers est en bonne voie d’être trouvé d’ici à l’ouverture des bâtiments.  Ainsi:

  • Le  terrain est financé par les dons versés sur le compte de projet ouvert à la Fondation Roi Baudouin et qui permet leur déduction fiscale. L'autre source de financement est constituée des bénéfices issus de nos événements.

  • A ce jour, nous disposons de 358.000 €. Et avec les flux attendus, nous serons à même de payer le terrain. Pour cela, nous comptons sur la générosité et la fidélité de nos donateurs et sur la participation de nos sympathisants à nos événements (en ligne sur.www.jardinages.be).

  • Le centre de jour pour personnes porteuses de déficience mentale est financé par les obligations auxquelles nos sympathisants ont souscrit pour plus de 450.000 € que nous devrons rembourser.

  • La résidence-services est, on l'a vu plus haut, financée par la société de logements de service public Notre Maison.

 

Le matériel de maraîchage ainsi qu'un fonds de lancement doivent encore être financés.

OUVERTURE

Après le permis d'urbanisation  que délivrera (début 2021 ?) la Commune de Chastre, il nous faut encore 2 ans pour la construction des bâtiments.

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E-mail:  fondation.jardinages@gmail.com  /  rue du Dessus 43 - 1450 Chastre (Brabant wallon)

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